相続
路線価の補正率について
路線価図について、「路線価図の見かた（2026/2/22）」で見かたについて説明しましたが、実際に路線価図を使って宅地の評価をする際には「補正率表」を確認することが多々あります。「補正率」は、標準的な間口と奥行きを持つ分 […]
［墓所・霊廟及び祭具並びにこれに準ずるもの］が悩ましい
「相続税がかかる財産」について2025/12/24公開稿でお話しましたが、「相続税がかからない財産」として法律で規定されているものもあります。生命保険金の非課税枠など明確に判断できるものもありますが、少し迷うような財産も […]
老人ホーム入所中の高齢者の自宅を売却？
前回、高齢者が老人ホームなどの介護施設に入所した場合の相続税の申告書の提出先について注意すべき点などを説明しましたが、老人ホームなどに転居した後の自宅を譲渡するタイミングについて、今回は取り上げてみたいと思います。 まず […]
被相続人が老人ホームに入所中だって！
厚生労働省が平成28年に出したデータによると、介護保険施設（特別養護老人ホーム、介護老人保健施設など）に入所している方の約64％の方が85歳以上になります。厚生労働省のデータなので公的施設しか書いていませんでしたが、介護 […]
相続税の障がい者控除
意味はまったく違うのに控除額の計算や適用範囲など法律の作り方は「相続税の未成年者控除」とよく似ています。また、「障がい者控除」という言葉自体は所得税の申告をされている方は聞いたことのある言葉だと思いますし、「障がい者」と […]
未成年者が相続税の申告をする場合
相続はいつ誰に起こるのか分からないので、時に若い世代の方でも被相続人になります。そんな時に、残された遺族の中には未成年の方がいることがあるのですが、未成年者の申告にはいくつかの留意点があります。 １ 特別代理人の選任「相 […]
未分割だった時の注意点
相続財産の取得に関する話合いがスムーズに進まないケースは少なくありません。公平に民法通りの相続分で分けようとしても、相続税評価額で分けるのか、実勢価額で分けるのか？相続時点で判断するのか、分割協議時点で判断するのか？大学 […]
”引き渡し”と”残金決済”が済んでない土地【買主編】
人が亡くなるタイミングは計れませんから、たまたま、買主として土地の売買契約を交わした後で被相続が亡くなった時は「相続財産は何になるのか？」で悩まされることがあります。まだ、引き渡しを受けていないのだから”引き渡しを請求す […]
”引き渡し”と”残金決済”が済んでない土地【売主編】
人が亡くなるタイミングは計れませんから、たまたま、売主として土地の売買契約を交わした後で被相続が亡くなった時は「相続財産は何になるのか？」で悩まされることがあります。まだ、引き渡してないのだから、”土地”だとすれば、実際 […]