贈与
暗号資産を譲渡した時の課税方法が変わりそうです新着!!
令和8年分の税制改正で「金融商品取引法及び資金決済に関する法律の一部を改正する法律」の改正案が法律として成立すると、その施行の日の属する年分の翌年分から従来の取り扱いが変更されます。つまり、改正法の施行日が今年中になると […]
「暗号資産」ってご存じですか？新着!!
10年余り前に「ビットコインが高騰」という記事を見て、バブル経済の事を思い出した人も多いのではないでしょうか？右肩上がりのバブル期にも「財テク」に乗り損ねましたが、元来”ビビり”なのでビットコインの高騰ぶりにかえって怖く […]
路線価の補正率について
路線価図について、「路線価図の見かた（2026/2/22）」で見かたについて説明しましたが、実際に路線価図を使って宅地の評価をする際には「補正率表」を確認することが多々あります。「補正率」は、標準的な間口と奥行きを持つ分 […]
相続時精算課税制度で勘違いしそうな点
贈与税の「相続時精算課税方式」については、1/31と2/2の2回に分けて「相続の時に精算する課税方式」で制度の概要や活用方法を説明しましたが、今回は「だいたい分かってる」人が勘違いしてそうなポイントを考えてみました。人に […]
「婚姻20年」って？贈与税の配偶者控除
婚姻期間20年を過ぎた夫婦が配偶者から居住用不動産または居住用不動産の購入資金の贈与を受けた場合は、「2000万円の配偶者控除」の適用があるという話をしたことがありました。私の婚姻期間は40年を過ぎるので余り深く考えなか […]
直近取得不動産の評価方法の改正（国税も黙っちゃいない）
超高齢の老人が「借入金をして不動産を購入」して相続税の納税額を減少させる行為が、「行き過ぎた租税回避行為」とみなされた場合に、いくら財産評価基本通達に則った評価方法だとしても国税側が「本来、公平であるはずの税負担を害する […]
路線価が書いてない！でも大丈夫「特定路線価」
毎年、7月1日頃に国税庁から当年分の「財産評価基準書」が公表されます。一般的な報道で使われるのは「路線価」で、宅地の相続税評価額を算出するために1㎡あたりの価格が”千円単位”で記載されています。（2026/2/22 「路 […]
妻に慰謝料として自宅を渡したら、譲渡所得って？
様々な理由によって夫婦関係が終了することがありますが、離婚に伴うお金として”慰謝料”や”財産分与”があります。慰謝料は配偶者から受けた精神的苦痛などに対する損害賠償金ですし、財産分与は婚姻期間中に形成した不動産・預貯金等 […]
会社に贈与したら、譲渡所得って？
中小企業を経営している代表者であれば、「自分の会社は子供のようなものだ」といったお話はよく耳にしますが、子供と同じように「不動産を贈与をすれば会社に贈与税がかかる」なんて事はないのです。と、言うのも”贈与税”は「贈与を受 […]
遺産分割なのに、譲渡所得って！
相続財産を複数の相続人で分けようと思っても、財産の種類によっては分けづらい事が起こります。相続人間の仲が悪くて分割がもめることもありますが、仲が良くたって分割しにくい事があります。 たとえば、亡くなった方の財産の大半が不 […]